一、本招标项目唐闸工人文化宫老活动楼改造工程（项目名称）已由相关部门批准建设。项目招标人为南通市阳光项目建设有限公司。建设资金来自 自筹 （资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1.工程地点：唐闸工人文化宫(崇川区公园路1号)；
2.工程规模：新建建筑面积约 1598 平方米。
- 3.设计合同估算价：7万元。
- 4.设计服务期限：20 日历天。
5.质量要求：符合国家和地方相关规范、规程，满足使用单位要求，确保顺利通过各部门审批。
6.标段划分：本项目划分为一个标段。
7.本项目设计范围：包括但不限于（1）地质勘察［初步勘察、地质详勘］（包含建设范围内的相关岩土勘察、水文地质勘察），配合招标人及建设单位完成本项目所需的各项报批、设计阶段、施工阶段等勘察服务工作。
（2）施工图设计（包括但不限于桩基、建筑、结构、给排水、暖通、电气、综合管线、智能化（含安防系统、燃气报警系统（如有）、电梯五方通话系统等）、消防、防雷、外装饰（含幕墙深化）、门窗、景观绿化、室外配套、配电房、正式供电、供水等专业）、标识标牌等、信报箱（如有）、出入口的雨棚；
（3）深基坑设计（包括但不限于支护或护坡，降、排水，监测等内容的设计及评审工作）及深基坑监测方案、实施、报告等所有内容（如有）；
（4）海绵城市建设设计（设计内容须满足海绵城市建设要求）；
（5）绿色建筑（建筑和配套工程的绿色建筑设计和绿色设计）及相关的监测检测；
（6）所有配套设施的施工图设计（含围墙、道路、给排水、绿化、景观、照明、亮化、消防、智能化、通信等所有配套设计，含供电、供水、燃气等所有管道的综合管网整合设计，包括供水、燃气、供电等专业管网的整合等）；
（7）二次深化设计，所有施工做法必须出节点详图（含参照图集内容），不得出现未经招标人同意的二次设计项目，不得使用未经甲方认可的专利产品以及市场无可竞争替代产品；
（8）装配式建筑深化设计；
（9）如果中标单位不具备招标范围内相关专业工程的设计资质或勘察资质，中标后应将相关内容分包给具有相应资质的单位，分包单位的确定必须经招标人同意，二次设计费用包含在中标单位的报价中，招标人不再另行支付任何费用；
（10）后续服务：包含但不限于本项目在相应阶段的供电继电保护定值、电能高质量评估报告、消防审查、抗震审查、施工图审查、工程预算编制、绿色建筑施工图审查及施工期间的设计交底、施工全过程的技术咨询和把关、工程实施过程中招标人要求的增补设计和设计变更等；参与项目各阶段直至工程竣工的各项验收等所有配合服务；设计单位需提供与本项目相关但不在其设计范围的其他专项设计（如有）的配合以及图纸会签等技术服务。
三、投标人资格要求
1.资质类别和等级：具有独立法人资格并具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业丙级及以上或工程设计专业类建筑（建筑工程）丙级及以上资质。并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。
2.拟派项目负责人资质等级：具备国家一级注册建筑师执业资格，且注册单位为投标单位。
3.拟派项目负责人业绩要求：2019年4月1日以来（以设计合同签订时间为准，如设计合同不能体现时间则以中标通知书时间为准），拟派项目负责人承担过建筑面积在1200平方米及以上的公共建筑项目的设计负责人。
注：须提供设计合同或中标通知书。若设计合同或中标通知书不能体现项目负责人姓名及业绩规模的，则另需提供原建设单位证明或建设主管部门出具的相关证明，否则不予认可。
4.资格审查的必要合格条件：
（1）具有独立订立合同及履行合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）；
（4）企业的资质类别、等级和拟派项目负责人应具备的资格条件满足招标公告要求；
（5）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（6）拟派项目负责人为企业正式人员（须提供拟派人员与投标企业双方签订的有效劳动合同及社保机构出具的由企业为拟派项目负责人缴纳的 2023年10月至 2024年3月连续6个月的社保缴费清单）。
（7）本设计项目 不接受 联合体投标。
四、招标文件的获取
1.招标文件获取时间为：自本招标公告发布之日起至2024年 04月16日14时00分（北京时间）；
2.本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者请于投标截至时间前登录南通市保障房建设投资集团有限公司官网： http://www.ntftjt.com/直接下载招标文件。
五、投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年4月16日14时00分（北京时间），文本投标文件递交地点为南通市崇川区世纪大道 18 号恒隆大厦A 座 16 楼1615会议室。
2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、评标办法
本项目设计采用综合评估法评标方法，具体详见招标文件第六章。
七、发布信息的媒介
本次招标公告在南通市保障房建设投资集团有限公司官网：http://www.ntftjt.com/上发布。
所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后网上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。
八、联系方式
招 标 人： 南通市阳光项目建设有限公司
地 址：南通市崇川区世纪大道 18 号恒隆大厦A 座 16 楼
联 系 人：王工
电 话：0513-59001129
招标代理：上海申邑工程咨询有限公司
地 址：南通市桃坞路2号友谊大厦10楼
联 系 人：袁丽娜、曹杰
电 话：18012240098
附件：链接：https://pan.baidu.com/s/1hX1PPsLLN9Bg_YhbaDptMA?pwd=1234 提取码：1234
