百花苑72幢一1一2号，建筑面积为86平方，所有权人为市机关事务管理局，目前委托我司进行管理。
该资产为2层砖混结构，由于年久失修，屋顶漏雨严重，急需维修。我司拟对防水维修项目采取公开招标，具体方案如下：
一、维修项目概况
1.维修项目内容：屋顶防水维修，经丈量屋面面积为99平方米，女儿墙卷材防水面积为13平方米。
2.施工地点：百花苑72幢一1一2号；
3.工期要求：2020年7月31日之前完成。
二、施工单位要求
具有独立承担民事责任的能力,拥有防水防腐保温工程专业承包贰级以上资质，或者具有施工总承包叁级以上资质。有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
三、施工方案
1、自行勘察现场，针对现场状况，进行报价。
2、 拆除原卷材防水层；建筑垃圾人工搬运下楼、外运、处置。
3、铲除女儿墙卷材防水层；
4、屋面及女儿墙采用4MM厚SBS防水卷材（带铝箔）按国家规范要求，进行防水施工；所有接缝处，女儿墙泛水处、落水口处采用双层卷材加固处理。
5、中标单位需对施工安全负全面责任。
四、材料建议品牌及规格
SBS防水卷材（规格要求：4MM厚，带铝箔）的品牌范围：东方雨虹。
五、维修项目招标控制价
本次工程招标最高限价为：人民币6070.4元整。
六、质量要求
施工方需提供五年质保服务，如果自工程竣工验收后五年内标的物出现漏雨现象，施工方应在一个月之内免费完成维修。
七、工程付款方式
招标方在工程竣工验收合格后30日内支付工程款总额的85%，在工程竣工验收合格一年后支付工程款总金额的10%，在工程竣工验收合格五年后支付工程款总金额的5%。
八、招投标工作的具体安排
投标意向方应先将营业执照副本复印件、防水资质复印件（加盖公章）于2020年6月10日之前报送启瑞广场30楼3023室作资格预审核，资格预审通过的，在正式投标前需组织人员现场查勘。
定于2020年6月18日下午2:00在本公司会议室组织现场开标评标，竞价规则为价低者得，分两轮报价，第一轮报价（密封带入开标室）不得高于工程控制价，第二轮报价不得高于第一轮报价的最低报价。
联系电话：朱先生0513-81182198
曹先生 0513-59001863
附件：防水维修工程量清单
防水施工控制价:
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序号 |
分项工程名称 |
单位 |
数量 |
预算单价(元) |
合价(元) |
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一 |
工程直接费 |
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42.00 |
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|
(一)材料费 |
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１、4.0mm厚SBS防水卷材（东方雨虹） |
M２ |
1.00 |
30.00 |
30.00 |
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２、卷材搭接损耗 |
M２ |
0.15 |
30.00 |
4.50 |
|
|
３、辅助材料 |
M２ |
1.00 |
1.5 |
1.50 |
|
|
(二)人工费 |
M２ |
1.00 |
6.00 |
6.00 |
|
二 |
企业管理费 |
|
2％ |
42.00 |
0.84 |
|
三 |
利润 |
|
15％ |
42.84 |
6.43 |
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四 |
税金 |
|
9％ |
49.27 |
4.93 |
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单平米合计 |
|
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54.2 |
|
总计 |
112*54.2=6070.4 |
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