1、本招标项目南通市公安局水警支队业务用房迁建项目（项目名称）已由相关部门批准建设。建设资金来自财政资金（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1工程地点：八一路南侧、中心河西侧、八一横河北侧地块内；
2.2工程规模：新建案件侦破中心、窗口服务大厅、水上应急处突指挥中心等，地上建筑面积约4300平方米，地下建筑面积约1200平方米（地下工程规模以规划方案审查意见核定为准），配套建设训练场地2000平方米。项目总投资匡算约5525万元（其中建安工程费估算约3984.95万元）。
2.3本项目设计范围：①方案设计（包含总平规划及人防、综合管线等本项目所需的各专项方案设计），委派专人确保方案设计阶段的报批、汇报、各类评审等技术服务工作，提供初步设计阶段、施工图设计阶段及施工过程中的配合服务；②扩初设计（含概算编制），配合招标人及代建单位完成本项目所需的各项报批、汇报、评审等技术服务工作；③地质勘察［初步勘察、地质详勘］（包含建设范围内的相关岩土勘察、水文地质勘察），配合招标人及代建单位完成本项目所需的各项报批、设计阶段、施工阶段等勘察服务工作；④施工图设计（包括但不限于桩基、建筑、结构、给排水、暖通、电气、综合管线、智能化（含安防系统、燃气报警系统、电梯五方通话系统等）、消防、人防（含平战转换方案）、防雷、室内装饰(精装修)、外装饰（含幕墙深化）、门窗、景观绿化、室外配套、配电房、正式供电、供水等专业）、钢结构、膜结构、标识标牌等、信报箱、各单体及地库出入口的雨棚；⑤深基坑设计（包括但不限于支护或护坡，降、排水，监测等内容的设计及评审工作）及深基坑监测方案、实施、报告等所有内容；⑥绿色建筑（建筑和配套工程的绿色建筑设计和绿色设计）；⑦所有配套设施的施工图设计（含围墙、道路、给排水、绿化、景观、照明、亮化、消防、人防、智能化、通信等所有配套设计，含供电、燃气等所有管道的综合管网整合设计，包括燃气、供电等专业管网的整合等）；⑧二次深化设计，所有施工做法必须出节点详图（含参照图集内容），不得出现未经招标人同意的二次设计项目，不得使用未经甲方认可的专利产品以及市场无可竞争替代产品；⑨装配式建筑深化设计（如有）；⑩如果中标单位不具备招标范围内相关专业工程的设计资质，中标后应将相关内容分包给具有相应资质的单位，分包单位的确定必须经招标人同意，二次设计费用包含在中标单位的报价中，招标人不再另行支付任何费用；11后续服务：包含但不限于本项目在相应阶段的人防专项审查、消防审查、抗震审查、施工图审查、工程预算编制、绿色建筑施工图审查及施工期间的设计交底、施工全过程的技术咨询和把关、工程实施过程中招标人要求的增补设计和设计变更等；参与项目各阶段直至工程竣工的各项验收等所有配合服务；设计单位需提供与本项目相关但不在其设计范围的其他专项设计（如有）的配合以及图纸会签等技术服务；12后续设计服务及施工期间的设计交底、技术咨询、竣工验收等所有配套服务，具体设计内容详见招标文件及设计任务书。
2.4本次招标工程共分 壹 个标段。
3、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有独立法人资格并同时具备建筑工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上设计资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上设计资质。
3.2拟派项目负责人资格要求：具备国家注册一级建筑师执业资格。
3.3以下条件属于资格审查的必要合格条件：
（1）具有独立订立合同和履行合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及因设计原因造成重大工程质量等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）；
（4）企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；
（5）投标文件重要内容没有失实或者弄虚作假；
（6）拟派项目负责人为投标企业正式人员；
（7）2018年3月1日至今拟派项目负责人担任过建筑面积在3000平方米及以上的公共建筑工程的设计负责人，提供中标通知书、设计合同，若上述资料不体现项目负责人姓名、规模等指标的，则另需提供业主证明或建设主管部门的证明，否则不予认可。
（8）符合法律、法规规定的其他条件。
3.4本项目 不接受 联合体投标。
4、招标文件的获取：
4.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者请于投标截至时间前登录南通市保障房建设投资（集团）有限公司官网： http://www.ntftjt.com/直接下载招标文件。投标人在提交投标文件的同时须提交招标文件相关费用，售后不退。
4.2招标文件每套售价300元，无论投标人是否中标，售后不退。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年6月1日14时00分，文本投标文件递交地点为南通市崇川区世纪大道 18 号恒隆大厦A 座 16 楼1607会议室。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、评标办法
本项目设计采用综合评估法评标方法，具体详见招标文件第四章。
7、联系方式
招 标 人： 南通市公安局
地 址：南通市崇川区世纪大道 18 号恒隆大厦A 座 16 楼
联 系 人：王工
电 话：0513-59001129
招标代理：江苏广和工程咨询有限公司
地 址：南通开发区中央路25号新星商厦12楼
联 系 人：朱仲英
电 话：0513-85920810-803
附件：1.招标文件（二次、南通市公安局水警支队业务用房迁建项目） .docx
2.规划条件.pdf
3.红线图链接：https://pan.baidu.com/s/1inpTssJkpcPR3iz1ydjCsw 提取码：1234
2021年5月12日
