南通市肿瘤医院的医疗综合楼项目已经获得有关部门批准。建设资金来自市财政补助和医院自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的绿色建筑二星级预评价申报技术服务的咨询单位进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
一、江苏爱德信工程项目管理有限公司具体负责本项目的招标事宜。
二、本项目概况：
1、项目地点
南通市通州区通扬北路30号南通市肿瘤医院北院西侧地块。
2、项目规模
本项目新建总建筑面积77400平方米，其中地上建筑54980平方米，地下建筑22420平方米。新建大楼地上十三层，地下二层，主楼建筑高度57.65米，裙楼20.0米，基坑深度约11.55米。项目建设总投资约65308.66 万元（以最终财政概算为准）。
3、招标范围
（1）根据项目特点进行绿色建筑设计理念策划、分析，以二星级绿色建筑评审标准为依据，审核规划文件、施工图及相关资料，并根据招标人所提供项目资料作预评估，提出经济、合理、可行的图纸修改意见以及适合项目采用的技术措施与实现策略，并出具《绿色建筑项目建议书》。
（2）与设计院沟通，根据绿色建筑设计理念对设计文件进行审核，并提出修改意见；审核修改后的施工图、设计资料。
（3）完成土壤氡浓度检测及场地环境噪声检测等；完成室外风环境模拟、室内自然通风模拟、室内自然采光模拟，构件隔声及室内环境噪声计算书以及水系统综合利用规划等二十余个专项分析报告。
（4）各单位资料收集，资料审核，整理各专业施工图纸，编制自评估报告，编制申报书，完善、更正或增加材料及评审过程中的技术答疑，并与申报管理部门沟通，参与二星级绿色建筑评审程序。
（5）协助招标人进行绿评答辩（包括答辩的联系事宜、PPT的制作、答辩现场辅助工作、答辩备案材料撰写等）。确保一次性申报和取得绿建预评价二星。
4、服务周期
5、投标人资格要求：
5.1、投标人必须具有独立法人资格，具有相关的经营范围。
5.2、拟派项目负责人必须为投标人本单位在职人员，并具备相关专业中级及以上技术职称。
5.3、投标人自2020年4月1日以来（以合同签订时间为准），承担过二星级及以上绿色建筑技术咨询服务。
6、本次招标 不接受 联合体投标。
- 投标报价方式：
本次投标报价采用固定总价方式，即投标报价应包括取得绿色建筑预评价二星级服务过程中产生的全部费用，包括但不限于人工费、耗材费、设备费、技术服务费、咨询服务单位人员及专家差旅食宿费、专家评审费、会务费、检测费、管理费、税金、利润、不可预见费等与本合同履行有关的一切费用。
招标人除支付合同服务费外，不再支付本项目的工作、生活、交通、通讯等其他费用。费用不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整，也不因实际周期的延长或缩短而调整，非重大调整和变更不再增加费用。
四、投标截止时间及地点（同开标时间、地点）：
1、时间：2023年 04月24日 15 时 00 分
2、地点：南通市崇川区恒隆国际A座16楼1608会议室
五、投标保证金：
1、本工程投标保证金采用现金的方式提交，金额为 2000 元，请各投标人将投标保证金密封在信封内（信封上应标明投标人名称），与投标文件一并提交。
2、未中选人的投标保证金当场退还。
3、中标人的投标保证金待提交履约保证金后退还（无息），若自动放弃中标项目，则投标保证金不予退还。
六、履约保证金：
本工程履约保证金为合同价的5%，采用银行转账或现金的方式提交，投标人在收到中标通知书后，须在 10 日内向招标人足额提交履约保证金，否则招标人可以取消其中标资格。（单位名称：南通市肿瘤医院，开户银行：中国建设银行南通平潮分行，银行账号：32001647442051338752 ）。履约保证金在取得绿色建筑预评价二星级证书后退还（无息）。
七、付款方式：
1、本项目取得绿色建筑预评价二星级证书后30天内，一次性向中标人支付全部服务费用。付款前中标人须提供增值税发票。
2、南通市阳光项目建设有限公司是本项目的集中建设实施单位，本合同是基于南通市阳光项目建设有限公司所签该项目集中建设合同基础上签订的技术服务合同，乙方需将发票开具给建设单位（南通市肿瘤医院）。
3、若本项目未一次性申报成功并取得绿色建筑预评价二星级证书的，则履约保证金不退还。
4、若本项目未取得绿色建筑预评价二星级证书的，招标人无需向中标人支付技术咨询服务费用，也无需支付中标人任何其他提供服务产生的费用”。
八、投标文件
1、投标文件分“正本”壹份、“副本”伍份，共陆份。投标文件应密封，并在封口处加盖单位公章，否则该投标文件不予接受。投标文件正、副本不一致时，以正本为准。
2、投标文件应统一用A4规格幅面打印。
3、投标文件应包括：
（1）法定代表人身份证明书（附件1）；
（2）授权委托书(如有授权)（附件2）；
（3）报价函（附件3）；
（4）报价明细表（格式自拟）；
（5）资格证明材料（提交复印件，并加盖单位公章）：
①企业法人营业执照（副本）；
②拟派项目负责人职称证书；
③业绩证明材料（提供合同及取得的标识证书）
九、评标办法
1、设定本工程的招标控制价：人民币 18.20 万元。
2、确定有效报价：投标报价低于招标控制价的为有效报价（投标报价高于或等于招标控制价的，作废标处理）。
3、确定中标人原则：最低价中标。如遇最低价相同，则由招标人现场抽签确定中标人。
4、第一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
5、评标过程如遇特殊情况，评标委员会具有最终解释权。
6、若投标单位不满三家，则改成竞争性谈判的形式。
十、投标费用
1、本项目评委评标费由中标单位承担，具体以实际支出为准。
十一、发布公告的媒介
本次招标公告在南通市保障房建设投资（集团）有限公司官网（http://www.ntftjt.com/）上发布。
- 合同条款（见附件）
- 联系人及联系方式
招标人：南通市阳光项目建设有限公司
联系人：王先生 电话：0513-59001136
招标代理：江苏爱德信工程项目管理有限公司
地址：南通市人民中路95号纺织大厦14楼
联系人：张工 电话：0513-80901356，15996603779
