一、招标条件
本招标项目 阳光悦城（任港路新村城市更新改造项目）(项目名称)已由 南通市行政审批局 立项批准建设。项目招标人为 南通市城市更新建设有限公司 。建设资金来自 自筹 (资金来源)。项目已具备招标条件，现对该项目的门厅等工程设计进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1、项目地点： 江苏省南通市崇川区任港路北侧、战胜路东侧。
2、项目规模：用地面积约91641平方米，包括21栋高层住宅，9栋配套商业及物业用房，并设有地下车库。
3、设计合同估算价：约15万元
4、设计服务期限： 22 日历天；其中：中标后7天内完成方案设计，方案通过招标人确定后15天内完成施工图设计。
5、质量要求：符合国家和地方相关规范、规程，满足使用单位要求。
6、标段划分：本项目划分为 1 个标段。
7、本次招标范围包括且不限于：
共计21栋高层住宅的公区部分、地下室大厅、更新户选房样板房、地下车库的整体色系搭配设计等。包含装饰、水、电、软装配饰、通风空调、消防专业的方案设计、施工图设计、概算编制及施工期间的施工现场服务及技术服务等 。
三、投标人资格要求
1、资质类别和等级：具有独立法人资格并具备工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。
2、拟派项目负责人资质等级：拟派项目负责人必须为投标单位本单位员工，且具有装饰装潢类（或建筑类）相关专业中级及以上职称，或具有国家注册二级及以上建筑师执业资格（注册单位为投标单位）。
3、资格审查的必要合格条件：
（1）具有独立订立合同及履行合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）；
（4）企业的资质类别、等级和拟派项目负责人应具备的资格条件满足招标公告要求；
（5）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（6）拟派项目负责人为企业正式人员（须提供拟派人员与投标企业双方签订的有效劳动合同及社保机构出具的由企业为拟派项目负责人缴纳的 2022年3 月至 2022 年8月连续 6 个月的社保缴费清单）。
（7）本设计项目 不 接受联合体投标。
无
五、招标文件的获取
1、本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对项目现场的集中踏勘。
2、招标文件获取时间为：2022年9月19日至2022年9月26日14：00时。
3、招标文件获取方式：南通市保障房建设投资（集团）有限公司官网（http://www.ntftjt.com/）自行下载。
4、招标文件每套售价300元，售后不退。
六、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022年9月26日14:00时整，文本投标文件递交地点为南通市崇川区恒隆国际A座1615会议室。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、发布公告的媒介
本次招标公告在南通市保障房建设投资（集团）有限公司官网（http://www.ntftjt.com/）网上发布。南通市保障房建设投资（集团）有限公司官网（http://www.ntftjt.com/）是本工程招标文件、最高投标限价、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。
八、评标办法
本项目设计采用综合评估方法，具体详见招标文件第四章。
附件：招标文件、图纸链接：https://pan.baidu.com/s/1hYUdNP7ITg3MCTlY49nQ-g
提取码：1234
九、特别提醒
1、未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。
2、招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
十、联系方式
招标人：南通市城市更新建设有限公司
联系人：王先生
联系电话：0513-59001129
招标代理单位：中诚智信工程咨询集团股份有限公司
地址：南通市崇川区恒隆国际B座801室
联系人：高丽
联系电话：13773759775、051355083505
2022.9.19
