一、本招标项目南通市公安局水警支队业务用房迁建项目（项目名称）已经由 相关部门 立项批准建设。建设资金来源 财政 （资金来源），现已落实。现对该项目的施工监理进行公开招标，择优选定承包人。
二、江苏广和工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
三、项目概况：
1、工程地点：八一路南侧、中心河西侧、八一横河北侧地块内
2、工程规模：新建案件侦破中心、窗口服务大厅、水上应急处突指挥中心等，地上建筑面积约4300平方米，地下建筑面积约1200平方米（地下工程规模以规划方案审查意见核定为准），配套建设训练场地2000平方米。项目总投资匡算约5525万元（其中建安工程费估算约3984.95万元）。
3、监理服务期限：自施工准备阶段至保修（含缺陷责任期）阶段结束。
4、工程质量要求： 合格
四、标段划分及相应委托监理范围：
本次招标工程共分 一 个标段，相应委托监理范围（包含但不限于）：施工准备阶段、施工阶段（含配套施工）、竣工验收和保修阶段（含缺陷责任期）全过程监理（包括但不限于土建、装饰、水电安装、消防、通风、智能化、电梯安装、设备材料采购、室外配套等）。协助业主办理图纸审查，质监、安监、施工许可证等各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系，工程结算的初审工作。在本项目监理合同期限内，本项目监理单位技术总工须服从安排，对本投标项目和其他项目进行图纸内审。
五、申请人应当具备的主要资格条件：
1、申请人资质类别和等级：投标人必须具有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照和住建部核发的监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质，同时具备人防工程监理丙级及以上资质。
2、拟派项目总监理工程师要求：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），男性年龄不得超过60周岁，女性年龄不得超过55周岁；且不得为企业法定代表人或董事长或总经理。
六、资格审查的必要合格条件：
1、具有独立订立合同及履行合同的能力。
2、财务状况良好，企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
3、申请人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录的；（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）
4、企业的资质类别、等级和监理人员应具备的资格条件满足招标公告要求。
5、资格证明文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假。
6、监理企业及总监理工程师在以往工程中无不良记录，投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假。
7、拟派项目总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
8、总监理工程师必须满足下列条件：
8.1拟派的总监理工程师无在监工程，需提供无在监工程承诺（如中标，招标人将进行考察和调查确认）；
8.2拟派项目总监理工程师不得为企业的法定代表人或董事长或总经理
8.3自2018年5月1日（时间以竣工验收日期为准）以来，拟派项目总监理工程师在投标企业任职期间内承担过单项工程合同金额2700万元及以上或者单项工程建筑面积3000平方米及以上的房屋建筑（不含厂房、住宅）项目总监职务。须提供中标通知书、监理合同和竣工验收证明，三项证明材料缺一不可，且中标通知书、监理合同和竣工验收证明中项目总监须为同一人（即项目总监未变更过），竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章，中标通知书或监理合同必须经过工程所在地招投标监管部门备案，若未备案，则须提供工程所在地建设行政主管部门证明或2020年1月28日以后的项目施工合同信息要素已进行归集。
9、执行《江苏省工程建设领域违法违纪违规行为防治办法》（苏建监[2004]272号）规定，投标企业及总监理工程师在以往工程中无不良记录（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）。
10、本工程 不 接受联合体投标。
11、符合法律法规的其他条件。
七、本次招标项目对投标人拟派监理机构人员配备要求如下表所示：
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岗位 |
人员数量 |
专业 |
持证上岗要求 |
备注 |
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拟派项目总监理工程师 |
1名 |
注册专业为房屋建筑工程 |
①国家注册监理工程师，注册专业为房屋建筑工程专业； ②男性年龄不得超过60周岁，女性年龄不得超过55周岁； ③拟派总监不得为企业法定代表人或董事长或总经理。 |
须常驻施工现场 |
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专业监理工程师 |
1名 |
房屋建筑工程专业 |
具有国家注册监理工程师执业资格证书或取得专业监理工程师业务培训合格证书。 |
其中至少1名需有《工程质量检测见证取样人员岗位证书》、至少还需要1名资料员（如没有，则需另增加1名见证取样人员和1名资料员） |
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1名 |
机电安装专业 |
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监理员 |
1名 |
房屋建筑工程 |
省外的专业监理工程师及以上执业资格或取得江苏省内的监理员业务培训合格证书 |
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总 计 |
4名 |
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备注：
（1）以上人员配备为最低限度要求，投标人必须满足上述各项基本要求，若不满足，视为不实质性响应招标文件。
（2）监理单位必须按招标人要求适时配备相应监理人员，并确保人员到位。所有监理人员均须在投标单位注册，身体健康，男性年龄不得超过60周岁，女性年龄不得超过55周岁。当人员不能满足工程进展要求时，招标人有权要求增加相应专业监理员或更换有关监理人员。如出现中标监理单位人员不到位或不满足工程进展要求的情况，招标人有权采取加大处罚力度，要求及时整改到位等措施，直至解除监理合同，并不支付任何费用。
（3）表中所列人员的监理证书应为建设行政主管部门或监理行业协会核发。
（4）拟派项目总监理工程师、专业监理工程师及监理员的专业以注册证书中的注册专业或所学专业（学历证书中的专业）或职称评定的专业均可。
（5）根据《关于进一步加强全省监理人员从业管理的通知》（苏建建管〔2014〕100号）文件要求：取得企业工商注册所在地省级建设行政主管部门颁发的工程类二级注册执业资格、省监理工程师以及省监理员证书的省外监理人员，在我省只能担任监理员。
（6）投标人一旦中标后，该项目的所有投标人员原则上不得更换。
八、招标文件的获取
8.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者请于投标截至时间前登录南通市保障房建设投资（集团）有限公司官网： http://www.ntftjt.com/直接下载招标文件。投标人在提交投标文件的同时须提交招标文件相关费用，售后不退。
8.2招标文件每套售价300元，无论投标人是否中标，售后不退。
九、投标文件的递交
（1）投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2021年6月16日14时00分，文本投标文件递交地点为南通市崇川区世纪大道18号恒隆大厦A 座16楼1626会议室。
（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、发布公告的媒介
本次招标公告发布南通市保障房建设投资（集团）有限公司官网： http://www.ntftjt.com/上发布。南通市保障房建设投资（集团）有限公司官网是本工程招标文件、图纸、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。
十一、如发现投标人递交的资格预审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良纪录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。
十二、评标办法（价格单因素），详见招标文件第二章。
十三、联系方式
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招标人 |
南通市公安局 |
招标代理机构 |
江苏广和工程咨询有限公司 |
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地址 |
南通市崇川区世纪大道 18 号恒隆大厦A 座 16 楼 |
地址 |
南通开发区中央路25号新星商厦12楼 |
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联系人 |
王工 |
联系人 |
朱仲英 |
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电话 |
0513-59001129 |
电话 |
0513-85920810-803 |
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传真 |
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传真 |
0513-87101097 |
附件：招标文件（南通市公安局水警支队业务用房迁建项目监理）（定稿）.doc
2021年6月8日
