1、南通市阳光养老产业集团有限公司的南通市阳光养老产业集团有限公司2024年度适老化房间改造工程（四次）已经由相关部门批准建设，工程所需资金来源为自筹。现对该工程的施工进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格后审。
2、江苏万隆同济房地产土地估价咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3、工程概况:
（1）工程地点：南通市工农南路185号南通市阳光养老产业集团有限公司。
（2）工程规模：建设总投资预估120万元。
（3）时间要求：工期：每个房间套型：30天。（具体开工时间以发包人签发的开工通知书为准）
施工时间限制：每天施工时间段7:30-11:30；13:30-17:30，施工过程如需加班提前向招标人申请，招标人同意后方可施工，噪音施工需提前与招标人申请后再行施工。
4、本次招标工程共分 壹 个标段，招标内容如下：南通市阳光养老产业集团有限公司2024年度适老化房间改造工程（四次），具体详见工程量清单中所示的内容。
5、申请人应当具备的主要资格条件：
（1）企业资质条件：具有独立法人资格和建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上或建筑装饰装修工程设计与施工一体化叁级及以上资质(须在有效期内)；
（2）项目负责人必须具备下列条件之一：建筑工程专业贰级及以上注册建造师，并具备安全考核合格证书(B证)；且项目负责人不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理。
6、以下条件属于资格后审的必要合格条件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）企业的资质类别、等级和项目负责人资格等级符合国家有关规定；
（3）拟派项目负责人为投标企业正式人员；（投标企业必须提供：①投标企业与其双方签订的有效劳动合同书；②社保机构出具并盖章的投标企业为其交纳的2023年12月至2024年05月的连续6个月的社保缴费记录）。
（4）拟派项目负责人必须满足下列条件：
①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：1、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；2、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（5）投标人不得存在下列情形之一：
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
④与招标人存在厉害关系可能影响招标公正性的；
⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内的；
⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（6）投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。
（7）本工程不接受联合体投标。
具体要求详见本招标文件第二章《资格审查标准汇总表》。提供的资格审查材料及审查标准，前后矛盾的以《资格审查标准汇总表》为准。
7、如发现投标人递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。
8、本工程投标申请人的资格审查采用资格后审的方式，无需另行进行网上报名，各投标人须于2024年06月26日14时00分以前将投标文件提交至南通市工农南路185号，阳光老年公寓6号楼3楼第一会议室，如有变动另行通知，并在2024年06月26日14时00分开标。逾期送达的投标文件将被拒绝。投标人在现场踏勘的同时提交300元招标文件相关费用，售后不退。若不符合此要求，其投标文件将被拒绝。
9、招标文件、工程量清单等材料从本公告附件下载；招标文件、修改、补充、招标控制价公布的网址及栏目：“南通市阳光养老产业集团有限公司-南通市阳光老年公寓http://www.ntygyl.com/网和南通市保障房建设投资（集团）有限公司 http://ntftjt.com/网”。请各投标人自行关注，否则，引起的所有损失由投标人自行承担。
10、本工程资格审查办法及评标细则详见招标文件第二章。
11、联系方式
招标单位：南通市阳光养老产业集团有限公司
联系人：施部长
联系电话：18761701050
招标代理：江苏万隆同济房地产土地估价咨询有限公司
地 址：南通市崇川区中江国际广场4幢A座9楼
联 系 人：顾枫
联系电话：0513-55886303，15005182114
