阳光悦城是南通首个破旧片区城市更新项目，是市委市政府重点项目，也是房投集团首个实体化地产项目。该项目占地面积约9万平方米，总建筑面积约28万平方米。原为始建于1994年的任港路新村，因各种因素影响，更新前破旧不堪，严重影响居民生活，群众“住有宜居”的愿望强烈。
按照“居民自愿、政府主导、市场运作、资金平衡、整体改善”的原则，集团积极承担国企社会责任，协同各板块相互联动，开启对任港路新村“原址拆建、居民回迁”的“城市更新”。在前期推进中，房投集团转变思路，创新地产开发模式，由“建什么住什么”转变为“住什么建什么”，引入群众参与，形成合力，确保了群众最大利益，群众诉求得到满足，为前期签约奠定了基础。从土地出让到施工许可办理仅用了5个多月，项目也于2021年12月顺利开工建设。
项目推进中，集团坚持以按期高质量交付为工作主线，通过要求参建单位倒排进度计划，多部门联动配合，会同多方技术骨干精心排布施工计划，以“碰头会、周例会、项目进度/质量/安全专题会”固化管理制度，以“周考核、月考核、节点考核”组成进度考核制度，合理规划施工路线，加快各项工序穿插和交叉作业。集团坚持党建引领，积极创建“红色工地”，实施“六彩共建”，通过党建和劳动竞赛统一思想，凝聚共识，强化创新，共建和谐团队，确保了项目建设平稳推进。期间克服疫情等诸多不利因素影响，按时达到验收和备案标准，组织专班，强化协调，加班加点，迅速完成竣工备案。
经过两年多的精心设计、匠心打造，该项目圆满竣工交付，2023年12月24日正式启动交房，原来的“老破旧”蝶变为“靓美新”。
作为项目的具体实施方，下属阳光建设、通大咨询、城市更新三公司在项目整体推进中秉持“质量为先、管理为本、服务为诚、精品为上”的理念，弘扬“三牛精神”，围绕进度、投资、质量、安全四大核心任务，坚守集团“助力城市发展，服务美好生活”的初心使命，致力打造精品工程。项目的完美呈现，展现了集团的专业能力和技术实力，体现了集团在协调和沟通方面的独特优势，履行了集团“争当表率、争做示范、走在前列”的“排头兵”的使命。
